Investitionen

Schnellnavigation
"Investitionen"

Nachhaltige Investitionen

Im Rahmen unserer nachhaltigen Unternehmens-Strategie GEN 2030 haben wir uns ein ehrgeiziges Ziel gesteckt: Bis 2030 wollen wir die CO2-Gebäude-Emmissionen um 45 Prozent senken. Auf dem Weg dahin haben wir auch im Jahr 2023 wieder einige nachhaltige Maßnahmen realisiert. Mit den Jugendherbergen bzw. Jugendgästehäusern Bielefeld, Münster, Haltern am See und Brilon haben vier Standorte eine Photovoltaik-Anlage erhalten; 2024 folgte Dortmund.

Die Beleuchtung in unseren 28 Jugendherbergen wird seit 2023 komplett auf LEDs umgestellt. Diese haben einen deutlich geringeren Stromverbrauch als herkömmliche Glühbirnen und haben eine sehr lange Lebensdauer. Besonders ist auch, dass man bei diesen LED-Leuchten einzelne LED-Platinen austauschen kann. Defekte Leuchten müssen nicht komplett erneuert werden. 

Erweiterung der Jugendherberge Rheine

Nach dreijähriger, pandemiebedingter Verzögerung plus einem Jahr Bauzeit hat die Jugendherberge Rheine im April 2024 mit einem völlig neuen Gesicht ihre Pforten geöffnet. 

Moderner, bunter, komfortabler und größer: „Mit der Wiedereröffnung beginnen wir nun ein neues Kapitel in der mehr als 70-jährigen Geschichte der Jugendherberge Rheine“, freute sich Guido Varney, Vorsitzender des DJH Landesverbandes Westfalen-Lippe, beim Festakt mit rund 70 geladenen Gästen. 

Nicht nur das Gestaltungskonzept und die Programmwelt der neuen Herberge seien sportlich, blickte Guido Varney zurück: „Auch die Realisierung des Umbaus hat uns manche Klimmzüge, Sprints und einiges an Kondition abverlangt.“ So hatte 2020 die Corona-Pandemie zu einem vollständigen Investitionsstopp der gemeinnützigen Jugendherbergen in Westfalen-Lippe geführt. Kurz vor Baustart musste damit auch die Modernisierung der Jugendherberge Rheine auf Eis gelegt werden. „Umso mehr freuen wir uns, dass wir unseren Gästen nun mit Rheine einen weiteren Top-Standort im Münsterland anbieten können“, so Guido Varney weiter.

Zu den Gratulanten zählte auch Rheines Bürgermeister Dr. Peter Lüttmann. „Die Menschen in Rheine gratulieren zur größeren, modernen und erneuerten Sport-Jugendherberge. Damit erhält unsere Sportstadt ein zusätzliches Angebot und gewinnt für weitere Personengruppen an Attraktivität“, so Lüttmann. „Neben den Sportmöglichkeiten und der guten Lage im Münsterland locken die Naherholungsgebiete am Waldhügel und in Bentlage mit dem beliebten NaturZoo und dem Kloster Bentlage“, so der Bürgermeister weiter. „Ich freue mich über das Vertrauen in den Standort Rheine und das Engagement des DJH Landesverbandes Westfalen-Lippe und wünsche viele zufriedene Gäste.“

Diese checken seit Ostermontag in der Herberge ein – und die erste Zwischenbilanz fällt durchweg positiv aus: „Unsere Gäste sind begeistert und es ist einfach nur schön, nach fast viereinhalb Jahren wieder am Start zu sein“, freut sich Hausleiterin Hildegard Hövel. In den ersten Wochen war die neue Jugendherberge unter anderem mit Sportgruppen schon zeitweise ausgebucht. „Die Buchungslage ist zum Start und auch insgesamt für das Jahr 2024 sehr gut“, so Hildegard Hövel. Nun erobern in der ersten Klassenfahrten-Hochsaison des Jahres die Schulklassen die neue Jugendherberge.

So wie seit mehr als sieben Jahrzehnten – schließlich blickt die Jugendherberge Rheine auf eine langjährige Geschichte zurück: 1952 entstand direkt an der Ems die erste Jugendherberge in Rheine, anfangs noch in Eigentum und Verwaltung der Stadt Rheine. Vor 18 Jahren, im April 2006, ist die Jugendherberge umgezogen und am heutigen Standort ans Netz gegangen.
 

(Bild 1 von 8) (Bild 2 von 8) (Bild 3 von 8) (Bild 4 von 8) (Bild 5 von 8) (Bild 6 von 8) (Bild 7 von 8) (Bild 8 von 8)
Baufakten:
  • Mit 89 Betten zählte Rheine mit der Burg Altena und Porta Westfalica zu den kleinsten der insgesamt 28 Jugendherbergen in Westfalen-Lippe. Klein, aber dennoch gefragt: Die Jugendherberge Rheine erzielte vor der Pandemie konstant Übernachtungszahlen jenseits der 10.000er-Marke.
  • Mit dem Bau eines neuen Bettenhauses (70 Betten) ist die Anzahl der Betten auf insgesamt 164 gewachsen. Es sind Zwei- bis Sechsbettzimmer entstanden, alle mit eigener Dusche und WC ausgestattet. 
  • Hinzu kommt ein baulicher Lückenschluss zwischen den beiden Bestandsgebäuden. An dieser Stelle haben unter anderem eine neue Eingangshalle mit offener Rezeption, ein Bistro sowie neue Gruppen- und Tagungsräume ihren Platz. 
  • Sportliche Gäste, sportliches Gestaltungskonzept: „Zum Einchecken empfehlen sich Turnschuhe“, witzelt Hildegard Hövel. Wer möchte, kann nämlich über eine angedeutete Tartanbahn vor dem Eingang im Foyer an die Rezeption „sprinten“. Skateboards als Garderobe, Turnböcke als Hocker oder ein großflächiges Graffiti an der Hauswand: Auch in den Gästezimmern und den öffentlichen Bereichen gibt es viele sportliche Elemente als Hingucker.

Außengelände

  • Das Außengelände ist ein Highlight der Jugendherberge, und bietet rundum neu gestaltet jede Menge Möglichkeiten: Ob Sport, Spaß und Spiel oder Trainingsmöglichkeiten für Sportler: Hier können sich Groß und Klein am Sport-Parcours oder an Outdoor-Trainingsgeräten austoben. 
  • Fußball, Volleyball und vieles mehr: Für diverse Sportarten und Spiele garantiert auch das neue, 25 x 13 Meter große, rollstuhlgeeignete Multifunktions-Spielfeld mit Tartanbelag sportliche Vielfalt.

Inklusion

  • Reisen ohne Mobilitätseinschränkung: In der Sport|Jugendherberge Rheine ist das auch für Menschen mit Behinderungen möglich. Das Haus verfügt über sieben barrierefreie Zimmer (14 Betten) im Erdgeschoss, wobei zwei davon mit rollstuhlgerechten Sanitäreinrichtungen ausgestattet sind. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Ausgang. 
  • Vier der fünf Tagungsräume sind ohne Probleme für Rollstuhlfahrer*innen zugänglich. Alle öffentlichen Bereiche sind barrierefrei; der Eingang ist ebenerdig.
  • „Das Thema Inklusion ist uns sehr wichtig. Wir haben viele Anfragen von Schulklassen mit Rollstuhlfahrer*innen“, berichtet Hildegard Hövel.

"Versunkene Welten" am Biggesee

„Versunkene Welten“, heißt es in der Jugendherberge Biggesee. Die Eingangshalle samt Foyer und die Rezeption wurden neu gestaltet. Gestalterisch dreht sich alles um das Thema See.

In der unteren Eingangshalle tauchen Gäste ab sofort in eine Unterwasserwelt mit Schiffswrack und Wassersportlern ab. Hier können sich Gruppen aufhalten, sich an der neuen Tribüne treffen oder sich die Zeit an den Tischtennis-Platten vertreiben. Einmalig in der Region: Hier sind Tagungen und Veranstaltungen für bis zu 250 Personen möglich, was vor allem von Musikgruppen gerne genutzt wird.

Über der Wasseroberfläche checken die Gäste nun am Biggesee-Strand zwischen Seegras und Holzboot-Bank ein: Die Rezeption wurde ebenfalls modernisiert, das Bistro sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität. 

Auch der Blick nach oben ist in der Jugendherberge Biggesee ein besonderer: „Himmlische Aussichten“ gibt’s oben an Rezeption mit wolkiger LED-Beleuchtung. LED-Ringe setzen das Atrium unten ins richtige Licht. Elemente in Wolken-Form sorgen nicht nur für die passende Optik, sondern auch eine gute Akustik, die besonders für Musikgruppen ein echter Mehrwert ist.

Dafür hat der DJH Landesverband Westfalen-Lippe rund eine halbe Million Euro investiert.

Im Sommer 2024 entsteht noch eine neue Sonnenterrasse; zum Jahresende 2024 soll außerdem der Vorplatz der Jugendherberge neu gestaltet werden.

Auch in den vergangenen Jahren hat der Landesverband kontinuierlich in die Jugendherberge Biggesee investiert: Sie bietet ihren Gästen seit 2022 weitere frisch renovierte Zimmer: Auf zwei Etagen wurden die Bäder erneuert und die Zimmer teilweise mit eigener Dusche / WC ausgestattet. In den Jahren vor Corona wurde das Haus bereits komplett neu möbliert und in weiten Teilen modernisiert (unter anderem Tagesräume, Bistro und neue Küchentechnik).

Das Außengelände wurde kurz vor der Corona-Pandemie mit einem neuen Spielschiff und Body-Fit-Station aufgepeppt. 2022 erfolgte eine Dachsanierung und es wurde eine Pelletheizung Jugendherberge installiert.
 

Eingangshalle der JH Biggesee vor dem Umbau
Eingangshalle der JH Biggesee nach dem Umbau

Jugendherberge Hagen: Alle Zimmer mit Bad

In der Jugendherberge Hagen wurde der Ostflügel mit 20 Gästezimmern umfangreich modernisiert. Sie haben neue Bäder, Böden und frische Anstriche erhalten, sodass nun alle 38 Gästezimmer über ein eigenes Badezimmer verfügen. Hier hat der DJH Landesverband Westfalen-Lippe rund 720.000 Euro investiert.

"Dörfchen" und viel Grün in Reken

Auch in der Jugendherberge Reken hat sich 2023 einiges getan und ein Teil der Gästezimmer wurde für rund 450.000 € mit neuen Bodenbeläge, Türen und frischen Anstrichen modernisiert. Die Sanitärbereiche sind nun ebenfalls neu und komfortabler und das Gestaltungskonzept stellt mit Motiven aus Natur, Wald und Wiesen auf großflächige Fototapeten den Bezug zur Umgebung im Naturpark Hohe Mark her.

Nicht nur das Bestandsgebäude wurde verschönert – 2024 wird die Jugendherberge Reken erweitert: Im Außengelände entsteht ein „Dörfchen“ mit 28 Betten in acht Zimmern. Die Jugendherberge erhält zwei neue Gebäude. Es handelt sich um Modularhäuser aus Holz, welche auch aus ökologischer Sicht gut in unsere Nachhaltigkeitsstrategie passen und vorgefertigt wurden. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2024 geplant. Kostenpunkt: rund 1,1 Mio. Euro. 

Neue Zimmer auf der Freusburg

Im Jahr 2023 und 2024 wurde ein neues Brandschutzkonzept für die komplette Burg realisiert. In der ehemaligen Herbergselternwohnung sind vier neue Gästezimmer mit 20 Betten entstanden, sodass die Jugendherberge nun über insgesamt 220 Betten verfügt. Auch in der Eingangshalle hat sich einiges getan: Statt des kleinen Kiosk-Fensters gibt es jetzt eine offene Rezeption, neue Möbel sorgen für mehr Aufenthaltsqualität. Insgesamt haben die Maßnahmen rund 320.000 € gekostet. 

Schließung der Jugendherberge Soest

Sinkende Übernachtungszahlen und keine Ausbaumöglichkeit: Die Jugendherberge Soest wurde 2023 dauerhaft geschlossen. 

Nach intensiver Prüfung und Abwägung aller Gesichtspunkte ist der Landesverband zu dem Schluss gekommen, dass es für den Standort leider keine Zukunftsperspektive gibt. In Soest kamen mehrere ungünstige Faktoren zusammen: So verzeichnete die Jugendherberge in den vergangenen Jahren kontinuierliche Übernachtungsrückgänge – auch unabhängig von der Corona-Pandemie. Trotz aller Bemühungen des engagierten Teams der Jugendherberge und des Landesverbandes hat die Nachfrage in der Jugendherberge Soest stetig nachgelassen: So wurde die wirtschaftlich wichtige Marke von 10.000 Übernachtungen das letzte Mal 2017 erreicht. 

Die Anforderungen der Gäste an Komfort und Ausstattung sowie die Erschließung weiterer Zielgruppen wie Familien hätten erhebliche Investitionen nötig gemacht. Um das Haus zukunftsfähig aufzustellen, wäre eine Erweiterung des bestehenden 107 Betten-Hauses oder ein Neubau nötig gewesen. Beides war nicht zu realisieren. 

Die Jugendherberge Soest ist bereits seit November 2022 geschlossen. Nach einer Winterruhe in der belegungsschwachen Zeit konnte der Saisonstart im April 2023 unter anderem aufgrund eines unvorhergesehenen Personalmangels nicht erfolgen. 

Die Immobilie wird aktuell (Stand: Juli 2024) begutachtet und die Möglichkeiten des Verkaufs geprüft.

Ausblick 2024

Auch in den Jugendherbergen Paderborn und Horn-Bad Meinberg waren die Handwerker fleißig: In Paderborn wurde die ehemalige Herbergseltern-Wohnung umgebaut, sodass die Jugendherberge über vier zusätzliche Zimmer mit 16 Betten verfügt. In Horn checken die Gäste ab sofort an der neuen Bienenhotel-Rezeption ein. Dabei wurde die komplette Eingangshalle modernisiert, neu möbliert und „naturnah“ gestaltet. 

In der Bauabteilung laufen aktuell die Vorplanungen für das nächste Großprojekt des DJH Landesverbandes Westfalen-Lippe, das der Mitgliederversammlung vorgeschlagen wird: Die Jugendherberge Cappenberger See in Lünen soll ab 2025 umfassend modernisiert und erweitert werden. Die Detailplanung erfolgt aktuell (Stand: Juli 2024). 

Hier gehts zum nächsten Kapitel "Qualität"